ЖК «Особняк Том 9» — Санкт-Петербург

Проект представляет собой коммерческий гостиничный объект в 4-этажном историческом особняке. Здание выполнено по кирпичной технологии, фасады отделаны штукатуркой и сохраняют характер классической петербургской застройки. В 1890 году в этом доме открылось издательство Брокгауз - Ефрон, выпустившее 43-томный Энциклопедический словарь под редакцией Д.

И. Менделеева. Концепция объекта предполагает размещение отеля категории 4 звезды.

Интерьеры оформлены в неорусском стиле эпохи Александра III: в отделке используются мебель XIX века и реплики по архивным чертежам, резные наличники, изразцы печей, роспись потолков, подлинные гравюры из типографии Брокгауза и Ефрона и мотивы билибинских иллюстраций. К продаже доступны помещения свободного назначения на втором и третьем этажах. Лоты передаются с чистовой отделкой под ключ, увеличенными открывающимися окнами.

Высота потолков составляет 3,1 м. Инженерные решения включают общедомовую вентиляцию, разводку труб по помещению и электрическую мощность 3 кВт на помещение. Для помещений доступны перепланировка и увеличение площади за счет объединения соседних лотов.

Внутренняя инфраструктура формирует гостиничную и сервисную среду: в составе объекта предусмотрены ресторан авторской кухни под историческими сводами, спа-комплекс и лаунж-бар с роялем. Помещения переданы якорному арендатору - гостиничному оператору с опытом работы 15 лет - по долгосрочному договору от 10 лет. Оператор берет на себя поиск гостей, сервис и содержание отеля, поэтому помещения можно рассматривать как готовый арендный бизнес.

Установка вывески возможна по индивидуальному согласованию с управляющей компанией. Для автомобилей предусмотрена стоянка, также организован подъезд для погрузки и выгрузки. Проект расположен в камерном переулке в центре Санкт-Петербурга, рядом с набережной реки Мойки.

В пешей доступности находятся Исаакиевский собор, Юсуповский дворец, Львиный мост, Мариинский театр, Эрмитаж и Медный всадник. До ближайших станций метро Адмиралтейская и Садовая можно дойти за 15 минут пешком. Дорога до аэропорта Пулково занимает 25 минут транспортом.