ЖК «Гений» — Санкт-Петербург

Жилой комплекс состоит из 6 корпусов высотой до 22 этажей, построенных по монолитной технологии. Архитектура вдохновлена авангардом XX века: фасады оформлены в геометричном ритме с использованием декоративной штукатурки, клинкерной плитки и контрастных акцентов. В проекте предусмотрены увеличенные окна, входные группы с витражным остеклением и потолками 3,3 м, а также лифты с выходом на уровень подземного паркинга.

Потолки - 2,73 м на типовых этажах и 3,03 м на верхних. В квартирах предусмотрены террасы, лоджии и ниши под гардеробные. Планировочные решения включают студии и квартиры с 1–4 комнатами площадью от 23 до 85 кв. м.

Все помещения передаются в подчистовой отделке. Внутри выполнена "плавающая" стяжка пола, стены выровнены, отштукатурены и зашпаклеваны, откосы облицованы гипсокартоном. Смонтированы розетки, выключатели, квартирный электрический щит, домофонная панель.

Выполнена разводка слаботочных и силовых кабельных линий. На закрытой охраняемой территории реализована концепция двора без машин. Двор разделен на 2 зоны - для уединенного отдыха и для активного общения.

Благоустройство включает игровые и спортивные площадки, пешеходные мостики, навесы, беседки, зону с музыкальным терменвоксом и клуб с коворкингом. В холлах - арт-объекты, уличная библиотека, места для встреч. Подземный паркинг на 601 место оснащен станцией для зарядки электромобилей и местами для хранения велосипедов.

На всей территории действует беспроводной интернет, установлены камеры видеонаблюдения и система контроля доступа. Комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах пешком от метро Улица Дыбенко. До Московского вокзала - 25 минут транспортом, до центра города - около 30 минут.

В пешей доступности - парк им. Есенина, школы, гимназия, поликлиника, гипермаркеты и строящийся детский сад на 120 мест. В 10 минутах транспортом находится торговый комплекс МЕГА Дыбенко.